买房时，各人最纠结的，除了价钱和户型，即是楼层。有东说念主说2楼潮湿、12楼风大，其实这些都不算致命问题，真确影响居住体验的，是那些被大大宗东说念主忽略的“坑楼层”。

好多东说念主一运行合计没什么，等住进去才发现，问题一个接一个，思卖都卖不掉。今天我们就聊聊，那些白送都不行要的楼层，都是哪些。

一、1层

不得不承认，一楼的便捷性如实让东说念主心动，疏淡是有老东说念主、小孩的家庭。但住过一楼的东说念主都知说念，问题太多。

先说潮气。大地潮湿重，尤其南边梅雨季，墙角容易发霉，产品底部受潮。再加上蚊虫多，家里窗户一开，就容易“飞进一群宾客”。

其次是杂音。一楼紧邻小区说念路、电动车、东说念主行说念，尤其旦夕岑岭期，车喇叭、讲话声、快递车电机声，天天都有。

还有秘密问题。一楼的窗户一拉开，外面的东说念主都能看到屋里，除非天天拉窗帘，但那样又会导致屋里采光差、透风差。

要是真心爱一楼，漠视一定要选带小院、举高缱绻的那种，不然后期的居住体验会大打扣头。

二、2楼

好多东说念主以为2楼是“黄金层”，不高不低，陡立便捷。但本质是，2楼通常是矛盾最考虑的楼层。离大地太近，杂音、灰尘、蚊虫同样都不少；又不如一楼便捷出入，景象也莫得，光辉还容易被树木解除。

还有小数容易被忽略——要是楼下是一层商铺梗概车库，杂音会更大，偶而候凌晨都能听到拉卷帘门的声息。

更烦闷的是，2楼在不少东说念主眼中属于“最不好转手”的楼层，挂牌时间长、价钱谈不起来。不是不行买，但买前要作念好情态准备，住得知足的概率不高。

三、顶楼

顶楼的视线如实轩敞，但它的问题也最彰着。隔热层再好，也挡不住烈日暴晒。夏天顶层的温度能比中层越过好几度，空调一刻都不行停。

冬天也不好受，热气高潮慢，保温恶果差，屋里总嗅觉冰寒。

最怕的是漏水。顶楼一朝防水没作念好，哪怕只下小雨，都可能从天花板渗水。回复来苟且，物业也经常推来推去。

还有电梯问题——停电时爬楼最累的即是顶层居民。真要买顶楼，必须阐明有保温层、防水层皆全，还要看物业真贵是否实时，不然真会被折腾得心累。

四、开导层陡立

好多高层住宅在中间楼层会耕作“开导层”，比如12层、18层。这层主要放水箱、水泵、排风开导等，看似跟居民不紧迫，其实影响十分大。

住在开导层陡立的东说念主，最能体会那种“通宵嗡嗡响”的无奈。水泵一启动，整栋楼都能感到隐微滚动，尤其深夜东说念主静时，疏淡彰着。

况且这类楼层等闲电磁发射也略高，对老东说念主、孩子来说并不友好。

更倒霉的是，开导层隔壁的屋子保值性差，哪怕再新的屋子，卖出去也难，买房时售楼员一般都会避而不谈。买房一定要看楼书，问了了是否围聚开导层。

五、垃圾说念旁楼层

老少区里有不少楼栋带垃圾说念，看着便捷，其实是隐患。垃圾堆放时间深刻，滋味左冲右撞，夏天的时候一整层楼都能闻到酸臭味。

更倒霉的是，垃圾说念容易生息蟑螂、苍蝇，以致老鼠。再干净的家，也挡不住从管说念里“串门”的小宾客。

就算新楼盘垃圾说念闭塞得好，时间一长密封性也会变差。围聚垃圾说念的楼层，除非按期清算消毒，不然气息问题很难根治。

买房看样板间时，要持重问物业垃圾投放点的位置，别等入住后才发现阳台对着垃圾房。

是以，当别东说念主还在争论“2楼、12楼能不行买”的时候，真确智谋的东说念主早就遁藏了那些荫藏问题多、售后苟且大的楼层。

选对楼层体育游戏app平台，日子景象；选错楼层，天天糟心。买房不是比谁买得快，而是谁看得远。